2024 blev endnu et godt år for Dades, præget af stabilitet og solide resultater inden for alle tre segmenter, Kontor, Center og Bolig.
Udlejningsindtægterne steg til 1.550 mio. kr. og driftsresultatet (EBIT) endte på 999 mio. kr. som er selskabets bedste hidtil. Dette er i tråd med forventningerne til året, ligesom det efter ledelsens vurdering er tilfredsstillende under de gældende markedsforhold.
”Året var præget af stabilitet og strategisk tilpasning til markedets udvikling. Vi har leveret solide resultater, styrket vores portefølje og sikret attraktive udlejninger. Samtidig har vi øget fokus på bæredygtighed, for at styrke porteføljen og understøtte den grønne omstilling,” siger Søren Kristiansen, adm. direktør, Dades A/S.
Overordnet set fastholdt Dades sin solide økonomiske position. Værdien af ejendomsporteføljen udgjorde ved udgangen af 2024 i alt 25,5 mia. kr. fordelt på 1,1 mio. kvadratmeter, og egenkapitalen udgjorde 9,1 mia. kr. Denne stabilitet forventes fastholdt i 2025.
Den økonomiske position giver et stærkt fundament for strategiske investeringer og attraktive udlejninger. I løbet af året har Dades sikret udlejningen af tre større domicilejendomme på Kalvebod Brygge i København og på Industriparken i Ballerup til Jyske Bank, Boozt og Aeven. De tre ejendomme på i alt 51.000 kvadratmeter har tidligere huset Nykredit og Leo Pharma.
”Vi er glade for at have indgået langsigtede aftaler for vores ikoniske ejendomme. Aftalerne er indgået med tre førende aktører inden for hver deres felt, ligesom de understøtter vores strategi om at være langsigtede ejere af velbeliggende ejendomme med høj kvalitet og stor fleksibilitet,” siger Søren Kristiansen.
Som i de tidligere år vil Dades fortsat prioritere bæredygtighed og ansvarlighed. Der er således identificeret flere end 400 konkrete projekter til en værdi af over 200 mio. kr., der skal implementeres for at reducere energiforbruget og CO2-aftrykket fra ejendomsporteføljen i de kommende år.
”Vi har et stort ansvar for at fremme bæredygtige løsninger på tværs af porteføljen. I 2024 tog vi vigtige skridt, og i de kommende år vil vi intensivere arbejdet med energieffektivisering og grønne certificeringer,” siger Søren Kristiansen.
I 2025 vil Dades have særligt fokus på at færdiggøre og tage boligejendommene Kulturporten i Farum og Solhusene i Bagsværd i brug. De to projekter omfatter samlet 178 lejeboliger fordelt på 15.000 kvadratmeter. Dermed fortsætter Dades med at udvide porteføljen med attraktive ejendomme med fokus på bæredygtighed, byudvikling og fremtidens boligmarked.
Læs hele rapporten her
Eventuelle spørgsmål kan rettet til:
Adm. direktør Søren Kristiansen
Tlf. 20 82 56 00
Tilbage til oversigten